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컨설팅수임,계약금
전용계좌 |
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| 110-369-954359 |
| 예금주 : 라이브옥션 |
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| 정회원 (유료로 가입된 모든 회원) |
정회원이라 함은 일반회원 22만원(VAT포함), 나홀로 입찰회원 55만원(VAT포함),
실버회원 55만원 (VAT포함), 골드회원 110만원(VAT포함)에 가입된 모든 회원을 지칭하는 말입니다. |
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회원 가입비 안내 |
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일반 회원
가입비 22만원 |
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무료 회원이 아닌 유료회원에 한번가입으로 평생회원제에
등록되고 입찰 횟수나 낙찰 여부에 관계없이 지속적인
컨설팅을 받을 수 있으며, 경매물건의 권리분석을
평생 상담 받을 수 있습니다.
(낙찰 후 매매(양도)시 가입비는 비용처리가 가능하며
세금계산서를 발행하여 드립니다.) |
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나홀로 입찰회원
가입비 55만원 |
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나홀로 입찰회원에 가입을 하게 되면 자동으로
일반회원의 자격이 부여되며,
비용절감을 목적으로
의뢰인이 직접 입찰을 원하는 고객님을 위해 마련 된
제도로서 입찰물건의 사전 권리분석, 시세조사,
현황조사 등을 비롯하여 입찰당일 아침 입찰 예상인원수,
입찰방법, 입찰신고서 작성요령, 입찰접수요령,
사후처리 등을 MAN TO MAN으로 전화컨설팅 하여
드립니다.
(낙찰 후 매매(양도)시 가입비는 비용처리가 가능하며
세금계산서를 발행합니다.) |
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실버 회원(부실채권(NPL)매입)
가입비 55만원 |
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부실채권(NPL)을 매입하여 투자수익 하고자 하는
의뢰인이
대상이 되고 저희 라이브옥션에서는 매입
성사가 이루어질
때 까지 부실채권(NPL)매물을 추천
하게 되며,
실버회원에 가입을 하게 되면 자동으로 일반회원의
자격을
부여 받음으로서 평생회원제에 등록되고
경매입찰에 한해서
입찰 횟수나 낙찰 여부에 관계없이
지속적인 컨설팅을 받을
수 있음은 물론, 경매물건의
권리분석을 평생 상담 받을 수
있습니다.
(부실채권(NPL) 매입이 1회 성사되면 이후부터 일반회원으로
전환됩니다.) |
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골드 회원
가입비 110만원 |
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일반회원의 모든 혜택은 기본적으로 부여를 받으며,
라이브옥션에서 공지한 물건종별 컨설팅수수료의 30%를
낙찰 후 할인 받을 수 있으며,
추가 낙찰시 마다 30%의 할인 혜택을 계속 적용받을 수
있습니다.
(낙찰 후 매매(양도)시 가입비는 비용처리가 가능하며
세금계산서를 발행하여 드리고 별도 협의에 의하여 책정된
컨설팅수수료는 할인혜택에서 제외됩니다.) |
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컨설팅 수수료 안내 |
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| 물건종류 |
실비제(VAT 별도) |
정액제 |
| 집합건물 |
아파트, 빌라, 오피스텔, 주상복합 |
감정가의 1% (최저 200만원) |
별도협의 |
| 근린시설 |
단독주택, 다가구, 상가, 공장, 빌딩 |
감정가의 1.5%(최저 200만원) |
| 토지 |
(법정지상권, 분묘기지권 등)권리다툼 및
농지취득자격증 발급불가 토지 |
감정가의 1.5%(최저 200만원) |
| 일반 토지 |
감정가의 1% (최저 200만원)
단, 5천만원 이하 (최저100만원) |
| 유치권 |
경매부동산에 유치권권리신고 된 물건 |
별도 협의에 의한 결정 |
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| 컨설팅 수수료 지급일 |
할인 적용율 |
| 실 비 제 (명도비 별도) |
낙찰당일 OR 낙찰익일(100%지불) |
골드 회원 30% 할인 |
| 정 액 제 (명도비 포함) |
1차 낙찰 당일 50% 지불 |
감정가의 1.5%(최저 200만원) |
| 2차 명도 완료일 50% 지불 |
감정가의 1.5%(최저 200만원) |
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라이브옥션 정회원에게 주어지는 지원 혜택 및 주의사항 |
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| 1. 마이 패밀리 플랜 시스템에 정회원은 모두 참여할 수 있으며 패밀리 플랜 시스템의 혜택을 적 용 받을 수 있습니다. |
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| 2. 각종 회원으로의 전환 및 가입과 탈퇴가 가능합니다. (단, 탈퇴 시 가입비 환급불가 함) |
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| 3. 고문 변호사를 통한 민, 형사적 분쟁의 자문을 받을 수 있습니다. |
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| 4. 고문 세무사를 통한 세금관련 자문을 받을 수 있습니다. |
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5. 정회원이 대리입찰을 요청하면 매수신청대리인의 자격으로 대리입찰을 수행합니다.
(대리입찰비용은 별도 산정하며 지역에 따라 차등 적용합니다) |
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| 6. 고객이 원하는 분야의 물건을 담당컨설턴트로 부터 계속적으로 추천받을 수 있습니다. |
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7. 각 분야의 전문가를 통한 말소되지 않는 권리 및 대항력 있는 임차인의 존재여부, 유치권, 법 정지상권, 분묘기지권, 선순위지상권,
사해행위 취소소송으로 인한 권리의 변동 등 공부상의 문제뿐만 아니라 공부상 나타나지 않는 숨은 권리까지 정확하게 분석하여
제공합니다. |
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8. 현장조사(임장)를 통한 시세분석과 각종 현황, 인근지역의 낙찰통계 및 예상 입찰자수 등을 면 밀히 분석하여, 최적화된
예상낙찰가를 제공하여 드립니다.
(서울과 수도권 일부를 제외한 지방의 현장조사는 담당컨설턴트의 현장 출장비가 소요되므로 고객님이 실비로
부담을 하셔야 하며, 담당 컨설턴트와 협의를 통하여 결정 하셔야 합니다.) |
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9. 입찰 전 대상물건을 통한 대출가능 및 한도여부를 사전 확인하고 대출상담사를 통한 고객님의 자금 상황과 조건에 맞는 최적의
금융회사를 선택할 수 있도록 지원합니다. |
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10. 경락잔금 대출을 이용하실 경우 해당 금융회사와 연계된 법무사를 통하여 소유권이전이 되며, 대출을 이용하지 않는 고객님을
위하여 소유권이전등기를 저비용으로 대행하여 드립니다. |
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11. 낙찰 후 인수되는 모든 권리와 유치권, 법정지상권, 위장임차인, 세입자, 무단점유자등에 대한 명도방안을 고문변호사를 통하여
제시하며, 각종 권리자와 접촉하여 문제해결을 모색하고 점 유권의 양도를 받아 신속히 명도업무를 처리를 합니다. |
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12. 컨설팅의뢰 계약서(수임계약서) 및 매 입찰시 마다 권리분석보증서를 발급하며, 권리분석 상 권리분석보증서에서 확인하지 못한
새로운 인수 권리의 발생으로 고객님께 손해를 끼칠 경우 피해금액 전액을 보상합니다. (단, 사전안내에 의한 선순위임차인,
유치권, 법정지상권, 분묘기지권, 선순위지상권, 사해행위 취소 소송으로 인한 권리의 변동으로 발생한 인수권리, 각종 선순위
인수권리 및 소유자, 점유 자의 불법행위 등을 예상하고 수익이 예상되어 의뢰인이 입찰참여 의사를 밝힌 경우에는 인수 금액 및
인수상황을 사전 고지 드리며 권리분석보증서 발급에 의한 보상에서 제외됩니다.) |
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| 13. 업무진행의 효율성을 위하여 특정시간 외에 연락을 드려 상담할 수 있습니다. |
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인재채용
